Description
Découvrez ce superbe terrain boisé offrant une intimité totale et une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Situé à Montcalm, à seulement 20 minutes de St-Sauveur, ce lot prêt à bâtir est déjà desservi par l'électricité. Profitez d'un accès privilégié au lac Lajeunesse avec sa plage de sable et son quai à 5 minutes à pied. Entretenues par la ville, les rues mènent vers un décor idéal pour les amants de nature, avec les sentiers de raquette et les terres de la Couronne pour la motoneige à proximité. Une opportunité unique !
Situé dans la charmante municipalité de Montcalm, ce terrain présente une pente naturelle facilitant la construction tout en optimisant les points de vue. Pour une tranquillité d'esprit totale, l'électricité dessert déjà le terrain. Vous n'avez qu'à vous brancher. De plus, les rues du domaine sont entretenues à l'année par la municipalité, assurant un accès facile en toute saison.
À seulement 5 minutes de marche, profitez d'un accès privilégié au lac Lajeunesse. Vous y découvrirez une plage de sable fin, une eau cristalline, un quai et des aires de pique-nique pour vos journées d'été. Pour les passionnés d'aventure, les sentiers de raquette et les vastes terres de la Couronne pour la motoneige sont à votre porte.
L'équilibre parfait entre ville et nature
Profitez du calme absolu sans sacrifier la proximité des services. Vous êtes à seulement 20 minutes du dynamisme de Saint-Sauveur et de Morin-Heights, et à 30 minutes des pentes et du village piétonnier de Tremblant.
Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet familial, ce terrain représente une opportunité rare d'investir dans un mode de vie actif et paisible. Venez marcher le terrain et laissez-vous charmer par la pureté de l'air et la beauté du paysage.
Location
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé mixte |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Proximité | Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
Bâtiment
| Type | Terrain |
|---|---|
| Superficie | 104808 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 327 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 13 / année |
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mathieu.bourgouin@exprealty.com